希望废品集团业务发展越来越快，谢静最近又在装修另外一个空着的仓库，打算全部搞成办公区。
希望地产公司的第一次会议正式开始，谢静主持会议，谢静说道：“首先我宣布希望废品集团旗下希望地产开发公司正式成立！我代表集团和我个人感谢诸位的加盟，客套话咱们就不说了。请董事长布置发言！”
李恒看着希望地产的一杆精神抖擞的高管说道：“诸位兄弟姐妹，你们大多数人都是地产界的精英，我对地产行业不是很精通。所以作为董事长布局的事情我来做，开发的事情诸位兄弟姐妹来做，以后我们的工作就这样来搭配。首先我对希望地产和诸位的期望是做良心工程，做精品工程。任何项目工程都要经得起时间的考验，严禁出现偷工减料的豆腐渣工程。这是一条铁的纪律，没有任何破坏的借口和理由，这是一条红线，不容许任何人来践踏。关于希望地产的发展方向我们暂时的定位是开发高端住宅，高端写字楼，新型商业综合体。你们有什么要和我沟通的吗？”
莫海第一个举手提问道：“董事长，你说的这些常识我们都懂，但是我想问的是高端住宅，高端写字楼是在梨城发展吗？”
李恒回答道：“高端住宅和高端写字楼我们现在的开发方向在一二线城市，以一二线城市为中心朝周边的城市圈发展！除了总部我们定了南区和北区两个分部，南区分部在深夏，北区分部在首都。”
李恒了解房地产全国发展最好的阶段在2005年-2020年这十五年，但是房地产率先火热起来的城市是一二线城市，而且现在一二线城市的房价是普遍高于普通城市的，现在进去发展有大量的空间和利润。华夏的房地产业现在是一个初始阶段，一二线城市的地价也非常的便宜，如果现在进去发展，随着地价的快速上升，房价的快速上升，利润自然是其他城市的很多倍。
“那意味着我们必须有最好的区位。最好的物业，最好的设计，最好的绿化，总之都是最好的！我能这么理解吗？”莫海继续问道。
“可以这么理解！”
“董事长，新型商业综合体是什么概念？”齐江山问道。齐江山在房地产行业干了很多年，还是第一次听说新型商业综合体的概念，作为总经理他必须搞清楚李恒这个新概念到底是什么意思。
“吃喝玩乐购物一条龙结合的商城，必须定位在市中心或者周边有强大消费能力的区域。”李恒简单的介绍道。
“用老的商场改装吗？”齐江山理解李恒话里的意思是商场，只是加了一些其他东西。
“全部新建，这种新型商业综合体在设计之初就必须有独到的前卫造型设计，搭配符合城市人口消费习惯的装修，将购物和娱乐融为一体，提高消费的层次！如果翻修已经修建好的建筑，在固定的商场骨架上修改，是无法达到新型商业综合体的要求的！”李恒解释道。在李恒未来的发展计划里这个新型商业综合体很重要，是希望地产发展的重点，必须给所有希望地产的高管讲清楚。
齐江山似懂非懂的点点头，莫海却一脸兴奋的说道：“董事长，我对你这个新概念很感兴趣。我个人感觉我负责的地产设计工作和这个新型商业体是不是从一开始就是共存关系。我在设计新型商业综合体的时候就必须考虑后续的装修布置，娱乐布置，留存够一定的空间！”
妖孽！李恒暗叹自己果然没看错这个莫海，表现的很有天赋，一下就抓住了自己想要表达的重点，李恒笑道：“你理解的很对，新型商业综合体的设计工作你直接找我单独请示和汇报。第一批的设计我会协助你完成，以后就靠你自己了！”
“好的，董事长，我认为这很刺激！”莫海高兴道，显然莫海对于新鲜事物充满好奇心。
“新型商业综合体也全部建设在一二线城SB区经理王兆华问道。
“新型综合商业体在一二三四五线城市都能建设！”李恒道。
“那岂不是我们前期的工作都必须围绕着一二线城市展开？”朱丽丽问道。
“可以这么理解！”李恒道。
希望地产的高管听完相互看了一下，李恒笑问道：“大家可能觉得我们直接冲进一线，干不过别人是吧？”这个阶段很多大型的房地产商都在一二线城市布局，比较而言希望地产还太幼小。
众人没有说话，李恒继续道：“你们不用担心干不过，房地产玩的是钱，咱们有钱就能玩。”
“呼！”
所有人都出了一口气，李恒虽然不懂地产开发，但是却懂地产开发的精髓在钱，既然有钱就不怕和那些大地产商竞争了。
“老板，咱们这样玩初期投资是多少？”李小海开口问道。
“我不知道是多少，但是我觉得我们今年可以先投几十亿玩一下！”李恒道。
“咱们得先弄点地，根据地的实际情况做个预算！如果是几十个亿的话，可以同时开展很多个项目！”齐江山说道。
“既然是高端大气上档次的高楼大厦，质量和设计必须做到最好！”李恒叮嘱道。
“老板，如果按照你这样说，我感觉我们设计部很重要。！”莫海说道。
“如果你搞不好，我就得找其他设计公司设计，那你就可以回美国了！”李恒笑道。
“质量没问题，质量也是砸钱。既然是高端地产卖的价格肯定比别人高，投入肯定也高，投入高质量就高。”方东来说道。
“行！就这几条！齐总，你们开始吧！随时向我汇报！对了北区把分部放在首都，南区把分部放在深夏！你们开始筹备人马拿地吧！”李恒对齐江山说道。
谢静又讲了一些注意事项，会议结束了。
看着希望地产的高管们一个一个出了会议室，李恒的心里就和吃了蜜一样甜，有了这帮人协助，自己第三步开启地产的宝藏计划就能稳打稳扎的实施了。用不了多久，自己就能挖到最大一块宝藏。
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