等待的功夫，方华审视着眼前，这只一条刚刚开辟的街道，东边连着步行街，西边是有些脏乱差的小吃街，正对面五百米处是条大马路，马路对面是金城四中。
这里虽然距商业中心有一段距离，但周边有是十几幢大楼正在施工，其中便有未来高端购物中心——国贸大厦，同时这些大厦会在未来短短五年内成为整个JC市的购物中心圈。
姐弟俩土豆粉能够在这里崛起不是没有原因的，按照距离，这里几乎处于这些购物中心的黄金交汇点上，即便最远的五一大厦，也不过五分钟的路程。
眼前是层三层楼高的商业大楼，外墙刚刚装修好，隐隐能听到楼上在施工，显然刚刚租出去。
门前时清一色店面，开了一家儿童服饰，一家果汁店，剩下的几家处于招租状态，他所看重的地下室正好在果汁店的边上，一条一米宽的楼梯。
这并不算十分特别好的开店位置，毕竟地下室阴气重，还有这么多台阶，不过好在地下室租金便宜，空间够大，如果是正常店面，除非是独栋的建筑，要不然没几个商家愿意和饭店挨着。
这也能解释步行街上多是售卖时尚服饰，很难见到饭店的主要原因。
方华在原地转了好几圈，就在快绝望的时候，一个身材明显发福，穿着一身格子衬衫挎着小皮包的中年人走了过来。
对方四下扫视了一圈，最后才看向方华。
“刚刚是你给我打的电话？”对方不是很确信的问道。
方华知道对方疑虑，毕竟自己现在十八岁，一脸书生气，怎么看上去也不踏实，不过他毕竟在社会上摸爬滚打了十来年，基本会面的常识还是懂得，连忙打了个招呼：“你好，是我，我看到这里要出租。”
对方还是有些怀疑，不过仍旧按照正常礼节上来握了握手，“幸会，我叫张德祥，不知先生你....”看着方华那一张书生气的脸，总觉得别扭。
方华赶忙说道：“我姓方，单名已给华字，你就我华子就行了，张叔，你看我这面相，是不是特没有安全感....”
张德祥被逗乐了，虽说如此，可真说出来感觉又不一样，他显然是见过世面的，在开始的尴尬过后立马熟络起来，也不刻意提方华年纪，一口一个方老弟叫着。
方华也不犯怵，毕竟有过社会经验，面对眼前明里暗里的试探，应对自如。
见方华滴水不漏，张德福也收起轻视之心，“方老弟，不知道你租这地下室做什么生意，眼下服装火热，若是想做个代理，我倒是可以给你提供点路子，我这地下室空间大，适合那些大品牌。”
方华自然没将自己想法说出去，只是应付道：“现在以纯就挺不错，不过我得看看空间，眼下加盟费贵的厉害，咱们现在看看地下室吧，最后我才能拿主意....”
“对对对，你看我把正事都忘了。”说着从皮包中掏出钥匙，开了大门。
下了楼梯进入拐角后，是一个比较大的毛坯房，差不多四五十平米，在视线最远处留了个过道门，按照以前的记忆，后面应该有两个房间，正好做厨房和仓库。
说实在的，就这种结构，如若没有后世的眼界，决然看不上。
他真弄不清楚张德祥会买这种铺面，按照正常情况，这里应该是那些大商场留着做仓库的，入口狭窄不说，采光又差，要是按照步行街正常的服装生气，非赔个底朝天不可。
09年人民的生活稳步提升，但眼光也在稳步提升，从街边的小摊小贩慢慢进入大商场专卖店内，凡是能够租房的必然是要做大生意的，与其花钱在这里租房，还不如像旁边饮品店那样，租一家和路面齐平的。
眼下这里距离步行街不近，生意远没有辐散过来，按照他的记忆，这里应该至少还得要一年时间，随着多家品牌入驻，才会成为黄金地段。
没有人来，什么生意都做不成。
这里空间不小，显然也不便宜，张德福能拿出这么一笔钱，显然也不是普通人物，可惜，对眼前市场行情不了解，资金基本积压在这里。
从方华进入地下室，张德福寸步不离跟着就能看出来，对方真想租出这个地下室。
“方老弟，我这地下室空间大，做什么生意都行，租金也不贵，一年给个五千就行....”
方华暗暗笑着，不时应付几声，等看完后一声不吭便向外走去，这一番举动把张德福吓的够呛，本想着这小年轻不懂事，没曾想手腕还不消。
“老哥，你看我是那种富二代吗，开始我还觉得地下室能开个网吧的，可看了看实在不行，这里离学校有些远，光线太暗，尤其门口这个楼梯，没生意啊，一个月五千我根本赚不回来，我还是再看看别家吧....”
张德祥显然是急用钱，见方华不同意，有些急了，“老弟想多少，再少真不成....”
方华能看出对方难处，对方脸上的表情就好像当时父母住院一样，急着用钱，可眼下这情况真不是他能帮的，他也穷啊，“老哥，三千成吗？”
张德祥苦笑着摇了摇头，“三千也太低了，就是租个单元楼一年都这个价，我这可是用来做生意的，再说这个地下室套进我二十多万，就你这个租金，我的挣一百年了。”
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